一、檢測鑒定試驗思路

　　根據委托鑒定目的及要求，對建筑物或結構實體進行鑒定作業。通過對建筑實體進行現場初步勘測調查和了解的資料全面綜合評判，擬定檢測試驗原則。依據適用標準、規范等進行檢測、試驗、計算、論證、綜合分析等過程。最終對所受委托的建筑物或結構實體的質量及安全性做出準確、公正、嚴謹、科學的鑒定。

　　二、檢測鑒定的程序

　　1.接受委托。

　　2.現場實地進行初步勘察、調查。

　　3.確定檢測鑒定項目及內容;各方簽訂委托協議。

　　4.組成鑒定小組，組織相關技術人員擬定檢測鑒定方案和原則。

　　5.現場詳細檢測、調查、作業。

　　6.采樣、補充調查、綜合分析、試驗。

　　7.計算、論證、評定等級。

　　8.校驗、討論鑒定報告、初審。

　　9.終審、批準做出鑒定報告。

　　三、檢測鑒定工作的要點

　　1.接受委托

　　(1)建筑(構筑)物的概況。

　　(2)申請委托鑒定的事由。

　　(3)該工程的各責任主體。

　　(4)委托鑒定目的及要求。

　　(5)委托人(或單位)的名稱、聯系人、聯系方式等等。

　　(6)委托方提交的補充資料。

　　(7)對工程質量已經發生爭議的應由當事人雙方共同來委托。

　　(8)對已經進入司法程序的工程應由司法機關委托。

　　(9)在檢測資質項目的范圍內接受委托。

　　(10)約定委托項目、原則。

　　(11)其它原始信息資料。

　　(12)危房調查注意事項。

、

　　2.初步調查

　　(1)現場勘察檢測時，檢測人員應與委托方和相關人員同在現場，這樣便于協調及配合現場檢測工作順利進行。

　　(2)現場檢測人員要注意人身安全，特別是一些因年久失修的建筑以及遭遇過嚴重災害的建筑，檢測時需更加小心謹慎，具體可依據民用建筑可靠性鑒定標準。

　　(3)事前擬定的檢測方案原則上不能改變，如果確因現場條件所限制而無法按原定檢測方案執行時，應在不違反規范、標準的原則下，經過當事各方面同意簽字確認后方能更改。

　　(4)在檢測工作的過程中，當問及引起建筑結構質量及安全問題的原因時，檢測人員要告知對方一切應以鑒定報告為準。

　　(5)鑒定報告是某一檢測鑒定機構的觀點和結論，它不是個人的見解，在沒有批準簽發之前都是有可能改變的。

　　3.檢測鑒定項目內涵

　　(1)明確檢測鑒定目標、要求。

　　(2)確定檢測項目與內容。

　　(3)選定檢測鑒定部位及范圍。

　　(4)明確委托各方的義務。

　　(5)約定檢測鑒定所需費用及支付方式。

　　(6)委托方應提供的必要作業條件。

　　(7)估算檢測鑒定工作所需工作時間表。

　　(8) 簽訂協議書。

　　4.詳細調查、檢測

　　(1)由淺入深。我們一般采取環繞建筑物外圍，現場觀察建筑物的整體使用狀況，關注建筑物面層出現開裂、變形、脫落等異常情況的部位;對建筑物內部進行檢測時就能做到由淺入深，由表及里。

　　(2)精心勘察。在進行裂縫檢測時，首先應記錄其開展態勢，其次剝開建筑的面層，測量出現在結構構件上的裂縫長度和寬度，真實反映出結構開裂的實際情況，通常情況下兩者之間是存在差異的。

　　(3)構件及材料的強度、施工缺陷。

　　(4)氣象條件及自然災害情況。

　　(5)現有建筑結構與設計文件是否吻合等。

　　5.綜合分析

　　(1)根據委托鑒定目的與項目內容選擇相適應的檢測規范、標準。

　　(2)準確定位所檢測工程的規范、標準、要求、可靠度。

　　(3)完善補充采樣、檢測調查工作程序。

　　(4)細致操作、認真判斷、準確分析、科學論證各方面的影響因素。

　　6.結論與建議

　　(1)選擇相對應的檢測標準、規范對建筑物的結構及質量安全進行有效評定。

　　(2)科學剖析影響建筑結構質量及安全性能的因素。

　　(3)對影響因素提出整改建議和處理措施。

　　(4)對已經造成的經濟損失與賠償交由相關部門來處理。

　　(5)編制鑒定報告。

　　(6)鑒定的結論應與國家的行政法規相吻合。

　　(7)鑒定報告答疑。

　　(8)準確、公正、嚴肅、科學。